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賃貸更新料は【有効】　最高裁が初の判断

以前から注目されていました、更新料について先日有効の判断が下されました。

毎日新聞配信　YAHOOニュースより
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110715-00000049-mai-soci

更新料の条項について合意したうえ契約締結していた事が判決の大きな要因だったのではないでしょうか。

更新料については、地域性もあり内容が異なりますが、借主にとっては更新期間と更新料の額によって負担を強いられている事も確かです。
その為、空室増加傾向の賃貸市場においては、更新料を含めた借主に負担の少ない契約内容が自然に増えてくる可能性も十分考えられます。

まずは、契約時にしっかりと確認納得し締結をするようにしてください。

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